판매희망가보다 낮은 가격에 팔리는 집들 속출

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최근에 부동산 시장이 침체를 보이고 있다는 사실을 보여주는 여러 사례들이 발표되고 있는 가운데 특히 과거와 달리 판매희망가보다 낮은 가격에 주택이 매매되는 경우가 급증하고 있는 것으로 나타났다.�

부동산 경기가 한창 절정에 달했던 지난해 말과 올해 초의 경우에는 주택이 시장에 나오면 구매희망자들 사이에 치열한 경쟁이 펼쳐진 덕분에 오히려 판매희망가보다도 적게는 수만 달러에서 많게는 수십만 달러, 심지어 수백만 달러에 이르기까지 높은 가격에 매매가 되는 것이 일반적인 현상이었다.�

하지만 봄이 지나면서 조금씩 부동산 시장의 열기가 수그러드는 듯한 조짐이 보이더니 비씨 주정부가 8월 2일부터 외국인 구매자에 대한 15퍼센트의 특별취득세 제도를 시행한 이후로 부동산 시장은 큰 침체기에 돌입한 상태이다.�

실제로 9월 이후 거래된 집들을 보면 대부분 판매희망가보다도 낮은 가격에 매매가 이뤄진 것으로 드러났다.�

밴쿠버 다운타운의 2506-1723 ALBERNI ST.에 위치한 2침실 2욕실 구조의 아파트의 경우에는 2,398,000달러에 매물로 등록됐지만 이보다 낮은 2,250,000달러에 판매가 이뤄진 것으로 드러났다.�

감정가 1,547,000달러의 이 매물은 특히 옥상에 861 스퀘어피트에 달하는 테라스가 제공되는 펜트하우스 유닛으로 바다와 다운타운, 스탠리 공원, 잉글리시 베이, 노스 쇼어 산악들을 모두 360도로 감상할 수 있는 100만 달러 전망을 갖추고 있다.�

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